{"id":5033,"date":"2013-04-22T17:01:37","date_gmt":"2013-04-22T17:01:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.atica.cat\/?page_id=5033"},"modified":"2013-04-22T17:06:27","modified_gmt":"2013-04-22T17:06:27","slug":"arquitectes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/atica.cat\/index.php\/arquitectes\/","title":{"rendered":"Arquitectes"},"content":{"rendered":"<h4>C\u00e0lcul d\u2019Estructures<\/h4>\n<p>Analitzar i calcular estructures, per projectes d\u2019obra nova, reformes o rehabilitaci\u00f3 d\u2019edificis, amb l\u2019aplicaci\u00f3 del Codi T\u00e8cnic de l\u2019Edificaci\u00f3 (CTE) i la normativa vigent i actualitzada.<\/p>\n<p><b>C\u00e0lculs per diferents tipus d\u2019estructures:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li>C\u00e0lcul de fonaments.<\/li>\n<li>Estructures de formig\u00f3.<\/li>\n<li>Estructures met\u00e0l\u00b7liques.<\/li>\n<li>Refor\u00e7os en obres de rehabilitaci\u00f3.<\/li>\n<li>Optimitzar estructures.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>C\u00e0lcul d\u2019Instal\u00b7lacions<\/h4>\n<p>Realitzar c\u00e0lculs per diversos tipus d\u2019instal\u00b7lacions, amb l\u2019aplicaci\u00f3 del CTE i la normativa vigent.<\/p>\n<p><b>Tipus d\u2019instal\u00b7lacions:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li>Instal\u00b7lacions\u00a0el\u00e8ctriques de Baixa Tensi\u00f3.<\/li>\n<li>Instal\u00b7lacions d\u2019aigua i sanejament.<\/li>\n<li>Instal\u00b7lacions de\u00a0climatitzaci\u00f3.<\/li>\n<li>Instal\u00b7lacions de\u00a0calefacci\u00f3.<\/li>\n<li>Instal\u00b7lacions de\u00a0ventilaci\u00f3 i renovaci\u00f3 d\u2019aire.<\/li>\n<li>Instal\u00b7lacions de telecomunicacions (ICT).<\/li>\n<li>Instal\u00b7lacions de\u00a0protecci\u00f3 contra incendis.<\/li>\n<li>Instal\u00b7lacions de\u00a0gas.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Direccions d\u2019Obra<\/h4>\n<p>La Llei d\u2019Ordenaci\u00f3 de l\u2019Edificaci\u00f3 defineix al director de l\u2019execuci\u00f3 d\u2019obra i descriu les seves obligacions de la seg\u00fcent manera:<\/p>\n<p>El director de l\u2019execuci\u00f3 de l\u2019obra \u00e9s l\u2019agent que, formant part de la direcci\u00f3 facultativa, assumeix la funci\u00f3 t\u00e8cnica de dirigir l\u2019execuci\u00f3 material de l\u2019obra i de controlar qualitativa i quantitativament la construcci\u00f3 i la qualitat de l\u2019edificaci\u00f3.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>S\u00f3n obligacions del director de l\u2019execuci\u00f3 de l\u2019obra:<\/p>\n<p>1.- Estar en possessi\u00f3 de la titulaci\u00f3 acad\u00e8mica i professional habilitant i complir les condicions exigibles per a l\u2019exercici de la professi\u00f3. En cas de persones jur\u00eddiques designar al t\u00e8cnic director de l\u2019execuci\u00f3 de l\u2019obra que tingui la titulaci\u00f3 professional habilitant. Quan les obres a realitzar tinguin per objectiu la construcci\u00f3 d\u2019edificis per als usos indicats al grup a) de l\u2019apartat 1 de l\u2019article 2, la titulaci\u00f3 acad\u00e8mica i professional habilitant ser\u00e0 la d\u2019arquitecte t\u00e8cnic. Ser\u00e0 aquesta, aix\u00ed mateix, la titulaci\u00f3 habilitant per a les obres del grup b) que fossin dirigides per arquitectes. En altres casos la direcci\u00f3 de l\u2019execuci\u00f3 de l\u2019obra pot ser desenvolupada, indiferentment, per professionals amb la titulaci\u00f3 d\u2019arquitecte, arquitecte t\u00e8cnic, enginyer o enginyer t\u00e8cnic.<\/p>\n<p>2.- Verificar la recepci\u00f3 a obra dels productes de construcci\u00f3, ordenant la realitzaci\u00f3 d\u2019assajos i proves precises.<\/p>\n<p>3.- Dirigir l\u2019execuci\u00f3 material de l\u2019obra comprovant els replantejos, els materials, la correcta execuci\u00f3 i disposici\u00f3 dels elements constructius i de les instal\u00b7lacions, d\u2019acord amb el projecte i amb les instruccions del director d\u2019obra.<\/p>\n<p>4.- Consignar al Llibre d\u2019Ordres i Assist\u00e8ncies les instruccions precises.<\/p>\n<p>5.- Subscriure a l\u2019acta de replanteig o d\u2019inici d\u2019obra i el certificat final d\u2019obra, aix\u00ed com elaborar i subscriure les certificacions parcials i la liquidaci\u00f3 final de les unitats d\u2019obra executades.<\/p>\n<p>6.- Col\u00b7laborar amb els restants agents a l\u2019elaboraci\u00f3 de la documentaci\u00f3 de l\u2019obra executada, aportant els resultats del control realitzat.<\/p>\n<h4>Desenvolupament del Projecte. Mem\u00f2ria de Projecte segons el CTE<\/h4>\n<p>Desenvolupar la corresponent mem\u00f2ria de projecte en base a tots els documents del CTE.<\/p>\n<p>El Codi T\u00e8cnic de l\u2019Edificaci\u00f3 (CTE) estableix les exig\u00e8ncies b\u00e0siques de qualitat dels edificis, incloses les instal\u00b7lacions, per satisfer els requisits b\u00e0sics de seguretat i habitabilitat.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El Codi T\u00e8cnic de l\u2019Edificaci\u00f3 (CTE) estableix les exig\u00e8ncies b\u00e0siques de seguretat i habitabilitat dels edificis segons la Llei 38\/1999, del 5 de novembre, d\u2019Ordenaci\u00f3 de l\u2019Edificaci\u00f3 (LOE) (Seguretat estructural, seguretat contra incendis, seguretat d\u2019utilitzaci\u00f3, etc i salubritat, protecci\u00f3 al soroll i estalvi d\u2019energia). El CTE s\u2019aplica a edificis de nova construcci\u00f3, obres d\u2019ampliaci\u00f3, modificaci\u00f3, reforma o rehabilitaci\u00f3 i determinades construccions protegides des del punt de vista ambiental, hist\u00f2ric o art\u00edstic.<\/p>\n<h4>Estudis de Seguretat i Salut<\/h4>\n<p>Realitzar Estudis i Plans de Seguretat i Salut de projectes i obres d\u2019edificaci\u00f3 i d\u2019obra civil, organitzats en:<\/p>\n<ul>\n<li>Mem\u00f2ria<\/li>\n<li>Plec general de les Condicions de Seguretat i Salut a les obres.<\/li>\n<li>Documentaci\u00f3 gr\u00e0fica mitjan\u00e7ant pl\u00e0nols per a la implementaci\u00f3 dels mitjans de seguretat a l\u2019obra.<\/li>\n<li>Valoraci\u00f3 del cost de la Seguretat i Salut pel seu projecte.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Realitzar funcions de Coordinador de Seguretat i Salut, tant en fase de Projecte com a la materialitzaci\u00f3 del mateix a obra durant tota la fase d\u2019execuci\u00f3 de la mateixa.<\/p>\n<p>Establir fulles de ruta setmanals i seguiment amb tots els agents que intervenen en el desenvolupament de l\u2019obra, realitzant un estricte seguiment del pla a partir dels criteris establerts al protocol d\u2019actuaci\u00f3 inspectores de condicions de treball i seguretat a les obres de construcci\u00f3 elaborat pel Ministeri de Treball i Assumptes Socials.<\/p>\n<h4>Estudis de Gesti\u00f3 de Residus<\/h4>\n<p>L\u2019Estudi de Gesti\u00f3 dels RCDs, contempla entre d\u2019altres molts aspectes les exig\u00e8ncies establertes pel RD 105\/2008:<\/p>\n<ul>\n<li>Una estimaci\u00f3 de la quantitat, expressada en tones i en metres c\u00fabics, dels residus de construcci\u00f3 i demolici\u00f3 que es generaran a l\u2019obra, codificats segons la llista europea de residus publicada Ordre MAM\/304\/2002\u201d, del 8 de febrer, per la que es publiquen les operacions de valoraci\u00f3 i eliminaci\u00f3 de residus, la llista europea de residus o norma que la substitueixi i calculada a partir de coeficients experimentals o del c\u00e0lcul real a partir de la medici\u00f3 d\u2019elements.<\/li>\n<li>Les mesures per a la prevenci\u00f3 de residus a l\u2019obra objecte del projecte.<\/li>\n<li>Les operacions de reutilitzaci\u00f3, valoraci\u00f3 o eliminaci\u00f3 i dest\u00ed dels residus que es generen a l\u2019obra.<\/li>\n<li>Les mesures per a la separaci\u00f3 dels residus a obra, en particular, pel compliment per part del posse\u00efdor dels residus, de l\u2019obligaci\u00f3 establerta a l\u2019apartat 5\u00e8 de l\u2019article 5 del RD 105\/2008.<\/li>\n<li>Els pl\u00e0nols de les instal\u00b7lacions previstes per l\u2019emmagatzematge, manipulaci\u00f3, separaci\u00f3 i si s\u2019escau, altres operacions de gesti\u00f3 dels residus de construcci\u00f3 i demolici\u00f3 dins de l\u2019obra.<\/li>\n<li>Les prescripcions del plec de prescripcions t\u00e8cniques particulars del projecte, en relaci\u00f3 amb l\u2019emmagatzematge, manipulaci\u00f3, separaci\u00f3 i si s\u2019escau, altres operacions de gesti\u00f3 dels residus de construcci\u00f3 i demolici\u00f3 dins de l\u2019obra.<\/li>\n<li>Una valoraci\u00f3 del cost previst de la gesti\u00f3 dels residus de construcci\u00f3 i demolici\u00f3 que formar\u00e0 part del pressupost del projecte al cap\u00edtol independent.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>\u00a0Estudio y Planificaci\u00f3n de Obras.<\/h4>\n<p>Descripci\u00f3n del proyecto, solar y entorno a trav\u00e9s de un reportaje fotogr\u00e1fico, indicando en un plano el lugar desde fueron realizadas las fotograf\u00edas. Planos de Implantaci\u00f3n en obra con indicaci\u00f3n de instalaciones y medios auxiliares, zonas de acopios, posibles acometidas, etc.Memoria t\u00e9cnica descriptiva de la obra, indicando los procesos y procedimientos constructivos y su respectiva organizaci\u00f3n. Estudio y propuestas de mejoras a realizar en obra, bien de calidades, cambios de proyecto u omisiones detectadas.<\/p>\n<h4>Informes y Dict\u00e1menes.<\/h4>\n<p>El informe pericial es solicitado por una persona f\u00edsica o jur\u00eddica a modo de asesoramiento, por un Juez, por el abogado representante de una de las partes en un proceso judicial, o donde se requiera unos conocimientos t\u00e9cnicos acerca del proceso constructivo que hayan de ser aportados por un experto para conocer o apreciar alg\u00fan hecho o circunstancia determinante. Se trata de un elemento de prueba, por lo que su objeto ser\u00e1 establecer las causas y solventar las cuestiones t\u00e9cnicas que no puedan ser resueltas de manera natural por una persona no profesional en el \u00e1mbito material de que se trate.<\/p>\n<p>En el informe pericial, el t\u00e9cnico llega a unas conclusiones a trav\u00e9s del estudio exacto y pormenorizado de los indicadores a analizar, basando dichas conclusiones en un razonamiento objetivo derivado del propio estudio. Si este informe pericial fuera realizado para un proceso judicial como prueba, se personalizar\u00e1 el t\u00e9cnico que lo ha realizado ante el Juez para la ratificaci\u00f3n de dicho informe y, si el Juez lo considera conveniente, dar explicaci\u00f3n de los t\u00e9rminos que se recogen en el mismo.<\/p>\n<h4>Informes de Patolog\u00edas.<\/h4>\n<p>Realizamos Estudios e\u00a0Informes de Patolog\u00eda\u00a0en edificaci\u00f3n, analizando los diversos tipos de problemas y lesiones que pueden aparecer en una vivienda o edificio, inspeccionando met\u00f3dicamente el edificio y elaborando un detallado informe donde se recogen las soluciones t\u00e9cnicas y econ\u00f3micas m\u00e1s convenientes.<\/p>\n<p>Si este informe pericial fuera realizado para un proceso judicial como prueba, se personalizar\u00e1 el t\u00e9cnico que lo ha realizado ante el Juez para la ratificaci\u00f3n de dicho informe y, si el Juez lo considera conveniente, exponer los t\u00e9rminos que se recogen en el mismo.<\/p>\n<h4>Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios. ITE.<\/h4>\n<p>Tanto para la visita e inspecci\u00f3n del inmueble como para la elaboraci\u00f3n del correspondiente informe de ITE contamos con la experiencia de un equipo cualificado de profesionales o t\u00e9cnicos competentes.<\/p>\n<p>El actual equipo est\u00e1 formado por un Arquitecto, dos Arquitectos t\u00e9cnicos, un Ingeniero Industrial y un Ingeniero T\u00e9cnico.<\/p>\n<p>Una vez que el propietario del inmueble encarga al t\u00e9cnico el informe de la ITE de su edificio, \u00e9ste llevar\u00e1 a cabo la inspecci\u00f3n conforme a las directrices marcadas en la correspondiente ordenanza municipal. De la visita y la inspecci\u00f3n se obtendr\u00e1n unas conclusiones a partir de las cuales se realiza un informe y se cursa su visado en el Colegio Oficial. Una vez visado, el informe se retira de Colegio y se lleva a Gerencia Municipal de Urbanismo, donde permanecer\u00e1 a la espera de ser contestado y remitido a la Propiedad.<\/p>\n<p>El orden habitual a seguir para realizar una inspecci\u00f3n es el siguiente:<\/p>\n<ul>\n<li>1. El\u00a0propietario del edificio \u00f3 comunidad de propietarios\u00a0contrata a un t\u00e9cnico para que haga la inspecci\u00f3n.<\/li>\n<li>2. El t\u00e9cnico correspondiente, utilizando el modelo de informe oficial de inspecci\u00f3n, determina si el edificio est\u00e1 en buen estado\u00a0(informe favorable)\u00a0por no ser necesarias obras o si estas obras son necesarias\u00a0(informe desfavorable), indicando los da\u00f1os existentes, sus posibles causas y las reparaciones necesarias.<\/li>\n<li>3. El informe t\u00e9cnico una vez\u00a0visado por el Colegio Profesional\u00a0correspondiente, con independencia de su resultado, debe ser presentado en registro de la Gerencia Municipal de Urbanismo.<\/li>\n<li>4. En caso de\u00a0informe favorable, tras comprobar que la presentaci\u00f3n es correcta y completa, se da por concluido el expediente y se informa al propietario de la fecha en que deber\u00e1 presentar la siguiente inspecci\u00f3n.<\/li>\n<li>5. En caso de\u00a0informe desfavorable, el propietario dispone de tres meses desde la fecha de presentaci\u00f3n en Registro para solicitar licencia de obras, aportando en su caso los documentos que sean necesarios (proyecto t\u00e9cnico, estudio de seguridad y salud, etc.). Una vez comunicada a la GMU la correcta finalizaci\u00f3n de las obras, se dar\u00e1 por concluso el expediente y se informa al propietario de la fecha en que deber\u00e1 presentar la siguiente inspecci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Licencias de Apertura.<\/h4>\n<p>Realizamos todos los procedimientos (Proyectos, Certificaciones) para obtener la Licencia de Apertura necesarias para su negocio:<\/p>\n<ul>\n<li>Licencias de\u00a0actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas\u00a0(industrias, hosteler\u00eda)<\/li>\n<li>Licencias de\u00a0actividades exentas\u00a0(comercios, despachos profesionales)<\/li>\n<li>Legalizaci\u00f3n de\u00a0aparcamientos con ventilaci\u00f3n natural y forzada.<\/li>\n<li>Adecuaci\u00f3n de\u00a0locales al Reglamento de accesibilidad.<\/li>\n<li>Mediciones y estudios a realizar en su local para insonorizaci\u00f3n, protecci\u00f3n contra-incendios, instalaciones el\u00e9ctricas en baja tensi\u00f3n, instalaciones de fontaner\u00eda, de gas, climatizaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nos encargamos de todo lo necesario para la tramitaci\u00f3n y obtenci\u00f3n de las Licencias de Apertura en cada uno de los Organismos:<\/p>\n<ul>\n<li>Asesoramiento previo.<\/li>\n<li>Desarrollo y elaboraci\u00f3n del proyecto t\u00e9cnico.<\/li>\n<li>Direcci\u00f3n t\u00e9cnica.<\/li>\n<li>Tramitamos toda su documentaci\u00f3n ante los correspondientes organismos competentes: Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos T\u00e9cnicos, Ingenieros Industriales, Ayuntamiento, Delegaci\u00f3n de Industria, &#8230;<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Mediciones y Certificaciones de Obras.<\/h4>\n<p>Mediciones realizadas en obra en cualquiera de sus fases y comprobaci\u00f3n de las mediciones del proyecto, realizando para ello un comparativo valorado, con justificaci\u00f3n de los errores de medici\u00f3n u omisiones detectadas de unidades de obras mediante an\u00e1lisis de planos, memorias y criterios de las partidas que componen las mediciones de proyecto. El resultado final es el de un informe detallado justificando todo lo anteriormente descrito.<\/p>\n<h4>Metratge d\u2019unitats d\u2019obra del Projecte<\/h4>\n<p>Realitzar el metratge i pressupost del projecte d\u2019edificaci\u00f3 (Vivendes unifamiliars, edificis de vivendes, locals comercials, rehabilitaci\u00f3 d\u2019edificis, refor\u00e7os estructurals, projectes d\u2019urbanitzaci\u00f3, etc).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u00e0lcul d\u2019Estructures<br \/>\nAnalitzar i calcular estructures, per projectes d\u2019obra nova, reformes o rehabilitaci\u00f3 d\u2019edificis, amb l\u2019aplicaci\u00f3 del Codi T\u00e8cnic de l\u2019Edificaci\u00f3 (CTE) i la normativa vigent i actualitzada.<br \/>\nC\u00e0lculs per diferents tipus d\u2019estructures:<\/p>\n<p>C\u00e0lcul de fonaments.<br \/>\nEstructures de formig\u00f3.<br \/>\nEstructures met\u00e0l\u00b7liques.<br \/>\nRefor\u00e7os en obres de rehabilitaci\u00f3.<br \/>\nOptimitzar estructures.<\/p>\n<p>C\u00e0lcul d\u2019Instal\u00b7lacions<br \/>\nRealitzar c\u00e0lculs per diversos tipus d\u2019instal\u00b7lacions, amb l\u2019aplicaci\u00f3 del CTE i la normativa vigent.<br \/>\nTipus d\u2019instal\u00b7lacions:<\/p>\n<p>Instal\u00b7lacions\u00a0el\u00e8ctriques de Baixa Tensi\u00f3.<br \/>\nInstal\u00b7lacions d\u2019aigua i sanejament.<br \/>\nInstal\u00b7lacions de\u00a0climatitzaci\u00f3.<br \/>\nInstal\u00b7lacions &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-5033","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/atica.cat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5033","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/atica.cat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/atica.cat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atica.cat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atica.cat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5033"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/atica.cat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5033\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5055,"href":"https:\/\/atica.cat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5033\/revisions\/5055"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/atica.cat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5033"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}