{"id":5035,"date":"2013-04-22T17:01:58","date_gmt":"2013-04-22T17:01:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.atica.cat\/?page_id=5035"},"modified":"2013-04-22T17:07:14","modified_gmt":"2013-04-22T17:07:14","slug":"particulars","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/atica.cat\/index.php\/particulars\/","title":{"rendered":"Particulars"},"content":{"rendered":"<h2>\u00a0para Comunidades<\/h2>\n<h4>An\u00e1lisis de Costes.<\/h4>\n<p>An\u00e1lisis de las diferentes ofertas propuestas por los distintos proveedores teniendo en cuenta todos los factores influyentes en la decisi\u00f3n de la elecci\u00f3n final del provee dor y del producto ofertado mas adecuado.<\/p>\n<h4>C\u00e1lculo de Estructuras.<\/h4>\n<p>Analizamos y calculamos estructuras, para proyectos de obra nueva, reformas o rehabilitaci\u00f3n de edificios, con aplicaci\u00f3n del C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE) y dem\u00e1s normativa vigente y actualizada.<\/p>\n<p><b>Realizamos c\u00e1lculos para distintos tipos de estructuras:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li>C\u00e1lculo de cimentaciones.<\/li>\n<li>Estructuras de hormig\u00f3n.<\/li>\n<li>Estructuras met\u00e1licas.<\/li>\n<li>Refuerzos en obras de rehabilitaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Optimizamos estructuras.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>C\u00e1lculo de Instalaciones.<\/h4>\n<p>Realizamos c\u00e1lculos para diversos tipos de instalaciones, tanto para procesos edificatorios como para procesos industriales, atendiendo a las exigencias del cliente y con adaptaci\u00f3n de las mismas a C\u00f3digo T\u00e9cnico y normativa vigente.<\/p>\n<p><b>Actualmente atendemos los siguientes tipos de instalaci\u00f3n:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li>Instalaciones\u00a0el\u00e9ctricas en Baja Tensi\u00f3n.<\/li>\n<li>Instalaci\u00f3n de\u00a0fontaner\u00eda y saneamiento.<\/li>\n<li>Instalaci\u00f3n de\u00a0climatizaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Instalaci\u00f3n de\u00a0calefacci\u00f3n.<\/li>\n<li>Instalaci\u00f3n de\u00a0ventilaci\u00f3n y renovaci\u00f3n de aire.<\/li>\n<li>Instalaci\u00f3n de telecomunicaci\u00f3n (ICT).<\/li>\n<li>Instalaci\u00f3n de\u00a0protecci\u00f3n contra incendios.<\/li>\n<li>Instalaci\u00f3n de\u00a0gas.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Direccions d\u2019Obra<\/h4>\n<p>La Llei d\u2019Ordenaci\u00f3 de l\u2019Edificaci\u00f3 defineix al director de l\u2019execuci\u00f3 d\u2019obra i descriu les seves obligacions de la seg\u00fcent manera:<\/p>\n<p>El director de l\u2019execuci\u00f3 de l\u2019obra \u00e9s l\u2019agent que, formant part de la direcci\u00f3 facultativa, assumeix la funci\u00f3 t\u00e8cnica de dirigir l\u2019execuci\u00f3 material de l\u2019obra i de controlar qualitativa i quantitativament la construcci\u00f3 i la qualitat de l\u2019edificaci\u00f3.<\/p>\n<p>S\u00f3n obligacions del director de l\u2019execuci\u00f3 de l\u2019obra:<\/p>\n<p>1.- Estar en possessi\u00f3 de la titulaci\u00f3 acad\u00e8mica i professional habilitant i complir les condicions exigibles per a l\u2019exercici de la professi\u00f3. En cas de persones jur\u00eddiques designar al t\u00e8cnic director de l\u2019execuci\u00f3 de l\u2019obra que tingui la titulaci\u00f3 professional habilitant. Quan les obres a realitzar tinguin per objectiu la construcci\u00f3 d\u2019edificis per als usos indicats al grup a) de l\u2019apartat 1 de l\u2019article 2, la titulaci\u00f3 acad\u00e8mica i professional habilitant ser\u00e0 la d\u2019arquitecte t\u00e8cnic. Ser\u00e0 aquesta, aix\u00ed mateix, la titulaci\u00f3 habilitant per a les obres del grup b) que fossin dirigides per arquitectes. En altres casos la direcci\u00f3 de l\u2019execuci\u00f3 de l\u2019obra pot ser desenvolupada, indiferentment, per professionals amb la titulaci\u00f3 d\u2019arquitecte, arquitecte t\u00e8cnic, enginyer o enginyer t\u00e8cnic.<\/p>\n<p>2.- Verificar la recepci\u00f3 a obra dels productes de construcci\u00f3, ordenant la realitzaci\u00f3 d\u2019assajos i proves precises.<\/p>\n<p>3.- Dirigir l\u2019execuci\u00f3 material de l\u2019obra comprovant els replantejos, els materials, la correcta execuci\u00f3 i disposici\u00f3 dels elements constructius i de les instal\u00b7lacions, d\u2019acord amb el projecte i amb les instruccions del director d\u2019obra.<\/p>\n<p>4.- Consignar al Llibre d\u2019Ordres i Assist\u00e8ncies les instruccions precises.<\/p>\n<p>5.- Subscriure a l\u2019acta de replanteig o d\u2019inici d\u2019obra i el certificat final d\u2019obra, aix\u00ed com elaborar i subscriure les certificacions parcials i la liquidaci\u00f3 final de les unitats d\u2019obra executades.<\/p>\n<p>6.- Col\u00b7laborar amb els restants agents a l\u2019elaboraci\u00f3 de la documentaci\u00f3 de l\u2019obra executada, aportant els resultats del control realitzat.<\/p>\n<h4>\u00a0Desarrollo del Proyecto. Memoria de Proyecto en base al CTE.<\/h4>\n<p>Desarrollamos la correspondiente memoria de proyecto en base a todos los documentos del CTE que exige su proyecto de edificaci\u00f3n y lo plasmamos en una plantilla totalmente personalizada.<\/p>\n<p>El C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE) es el marco normativo que establece las exigencias que deben cumplir los edificios en relaci\u00f3n con los requisitos b\u00e1sicos de seguridad y habitabilidad seg\u00fan se establece en la Ley 38\/1999 de 5 de noviembre, de Ordenaci\u00f3n de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n (LOE). Estos requisitos b\u00e1sicos de calidad que deben cumplir los edificios se refieren a materias de seguridad, entendida como seguridad estructural, seguridad contra incendios, seguridad de utilizaci\u00f3n, as\u00ed como en materias de habitabilidad, tales como salubridad, protecci\u00f3n frente al ruido y ahorro de energ\u00eda. El CTE se aplica a edificios de nueva construcci\u00f3n, a obras de ampliaci\u00f3n, modificaci\u00f3n, reforma o rehabilitaci\u00f3n y a determinadas construcciones protegidas desde el punto de vista ambiental, hist\u00f3rico o art\u00edstico.<\/p>\n<h4>Estudis de Seguretat i Salut<\/h4>\n<p>Realitzar Estudis i Plans de Seguretat i Salut de projectes i obres d\u2019edificaci\u00f3 i d\u2019obra civil, organitzats en:<\/p>\n<ul>\n<li>Mem\u00f2ria<\/li>\n<li>Plec general de les Condicions de Seguretat i Salut a les obres.<\/li>\n<li>Documentaci\u00f3 gr\u00e0fica mitjan\u00e7ant pl\u00e0nols per a la implementaci\u00f3 dels mitjans de seguretat a l\u2019obra.<\/li>\n<li>Valoraci\u00f3 del cost de la Seguretat i Salut pel seu projecte.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Realitzar funcions de Coordinador de Seguretat i Salut, tant en fase de Projecte com a la materialitzaci\u00f3 del mateix a obra durant tota la fase d\u2019execuci\u00f3 de la mateixa.<\/p>\n<p>Establir fulles de ruta setmanals i seguiment amb tots els agents que intervenen en el desenvolupament de l\u2019obra, realitzant un estricte seguiment del pla a partir dels criteris establerts al protocol d\u2019actuaci\u00f3 inspectores de condicions de treball i seguretat a les obres de construcci\u00f3 elaborat pel Ministeri de Treball i Assumptes Socials.<\/p>\n<h4>\u00a0Estudios de Gesti\u00f3n de Residuos.<\/h4>\n<p>El Estudio de Gesti\u00f3n de los RCDs\u00a0, contempla entre otros muchos aspectos las exigencias establecidas por el RD 105\/2008:<\/p>\n<ul>\n<li>Una estimaci\u00f3n de la cantidad, expresada en toneladas y en metros c\u00fabicos, de los residuos de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n que se generar\u00e1n en la obra, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM\/304\/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorizaci\u00f3n y eliminaci\u00f3n de residuos, la lista europea de residuos o norma que la sustituya y calculada a partir de coeficientes experimentales o del c\u00e1lculo real a partir de la medici\u00f3n de elementos.<\/li>\n<li>Las medidas para la prevenci\u00f3n de residuos en la obra objeto del proyecto.<\/li>\n<li>Las operaciones de reutilizaci\u00f3n, valorizaci\u00f3n o eliminaci\u00f3n; destino de los residuos que se generar\u00e1n en la obra.<\/li>\n<li>Las medidas para la separaci\u00f3n de los residuos en obra, en particular, para el cumplimiento por parte del poseedor de los residuos, de la obligaci\u00f3n establecida en el apartado 5\u00ba del art\u00edculo 5 del RD 105\/2008.<\/li>\n<li>Los planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separaci\u00f3n y en su caso, otras operaciones de gesti\u00f3n de los residuos de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n dentro de la obra.<\/li>\n<li>Las prescripciones del pliego de prescripciones t\u00e9cnicas particulares del proyecto, en relaci\u00f3n con el almacenamiento, manejo, separaci\u00f3n y en su caso, otras operaciones de gesti\u00f3n de los residuos de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n dentro de la obra.<\/li>\n<li>Una valoraci\u00f3n del coste previsto de la gesti\u00f3n de los residuos de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n que formar\u00e1 parte del presupuesto del proyecto en cap\u00edtulo independiente.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Estudio y Planificaci\u00f3n de Obras.<\/h4>\n<p>Descripci\u00f3n del proyecto, solar y entorno a trav\u00e9s de un reportaje fotogr\u00e1fico, indicando en un plano el lugar desde fueron realizadas las fotograf\u00edas. Planos de Implantaci\u00f3n en obra con indicaci\u00f3n de instalaciones y medios auxiliares, zonas de acopios, posibles acometidas, etc.Memoria t\u00e9cnica descriptiva de la obra, indicando los procesos y procedimientos constructivos y su respectiva organizaci\u00f3n. Estudio y propuestas de mejoras a realizar en obra, bien de calidades, cambios de proyecto u omisiones detectadas.<\/p>\n<h4>Informes i Dict\u00e0mens<\/h4>\n<p>L\u2019informe pericial el sol\u00b7licita una persona f\u00edsica o jur\u00eddica com a assessorament (Un Jutge, l\u2019advocat representant d\u2019una de les parts en un proc\u00e9s judicial, etc). Es tracta d\u2019un element de prova i l\u2019objecte ser\u00e0 establir les causes i resoldre les q\u00fcestions t\u00e8cniques a resoldre.<\/p>\n<p>A l\u2019informe pericial, el t\u00e8cnic emet unes conclusions a trav\u00e9s de l\u2019estudi exacte i detallat dels indicadors a analitzar, basant-les en un raonament objectiu derivat del propi estudi. En el cas que l\u2019informe pericial es realitzi per un proc\u00e9s judicial i com prova, es personalitzar\u00e0 el t\u00e8cnic per ratificar-lo i, si el Jutge ho considera convenient, explicar els termes que recull.<\/p>\n<h4>Informes de Patologies<\/h4>\n<p>Realitzar Estudis i\u00a0Informes de Patologies\u00a0en edificaci\u00f3, analitzant els diversos tipus de problemes i lesions que poden apar\u00e8ixer en una vivenda o edifici, inspeccionant met\u00f2dicament l\u2019edifici i elaborant un detallat informe on es recullen les solucions t\u00e8cniques i econ\u00f2miques adients. En el cas que l\u2019informe pericial es realitzi per un proc\u00e9s judicial i com a prova, es personalitzar\u00e0 el t\u00e8cnic per ratificar-lo i, si el Jutge ho considera convenient, explicar els termes que recull.<\/p>\n<h4>Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d\u2019Edificis (ITE)<\/h4>\n<p>El curs a seguir per a realitzar una ITE \u00e9s el seg\u00fcent:<\/p>\n<ul>\n<li>Realitzaci\u00f3 de la Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica de l\u2019Edifici, que inclou la revisi\u00f3 organol\u00e8ptica i documentaci\u00f3 de l\u2019estat dels seg\u00fcents elements:\n<ul>\n<li>Estructura i fonamentaci\u00f3.<\/li>\n<li>Fa\u00e7anes exteriors i interiors, mitgeres i altres paraments.<\/li>\n<li>Cobertes, terrats, tribunes, balcons, cornises, etc.<\/li>\n<li>Xarxa general d\u2019aigua.<\/li>\n<li>Xarxa general de sanejament.<\/li>\n<li>Xarxa el\u00e8ctrica.<\/li>\n<li>Instal\u00b7laci\u00f3 general dels conductes de gas.<\/li>\n<li>Accessibilitat.<\/li>\n<li>Protecci\u00f3 contra incendis.<\/li>\n<li>An\u00e0lisi, interpretaci\u00f3 i avaluaci\u00f3 de la informaci\u00f3 recollida, complementant un Informe d\u2019Inspecci\u00f3 de l\u2019Edifici oficial amb els seg\u00fcents cap\u00edtols:\n<ul>\n<li>Resultat de la Inspecci\u00f3: Favorable o Desfavorable.<\/li>\n<li>Descripci\u00f3 de les mesures immediates a adoptar per garantir la seguretat de l\u2019edifici.<\/li>\n<li>Resum de les obres necess\u00e0ries per esmenar les lesiones.<\/li>\n<li>L\u2019informe descriu la totalitat dels elements que composen la finca, indicant, si s\u2019escau, la detecci\u00f3 de defici\u00e8ncies que afecten a la seguretat:\n<ul>\n<li>Relaci\u00f3 de danys.<\/li>\n<li>Localitzaci\u00f3.<\/li>\n<li>Descripci\u00f3 del proc\u00e9s patol\u00f2gic i possibles causes.<\/li>\n<li>Descripci\u00f3 del sistema constructiu.<\/li>\n<li>Propostes per esmenar les defici\u00e8ncies.<\/li>\n<li>Termini estimat per esmenar les defici\u00e8ncies.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Pl\u00e0nol de situaci\u00f3 de l\u2019edifici.<\/li>\n<li>Reportatge fotogr\u00e0fic a color.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Llic\u00e8ncies d\u2019Obertura<\/h4>\n<p>Realitzar tots els procediments (Projecte, certificacions, etc) per obtindre la Llic\u00e8ncia d\u2019Obertura necess\u00e0ria per un negoci:<\/p>\n<ul>\n<li>Llic\u00e8ncies d\u2019activitats molestes, insalubres, nocives i perilloses\u00a0(Ind\u00fastries, hostaleria, etc).<\/li>\n<li>Llic\u00e8ncies d\u2019activitats exemptes\u00a0(Comer\u00e7os, despatxos professionals, etc).<\/li>\n<li>Legalitzaci\u00f3 d\u2019aparcaments amb ventilaci\u00f3 natural i for\u00e7ada.<\/li>\n<li>Adequaci\u00f3 de\u00a0locals al Reglament d\u2019accessibilitat.<\/li>\n<li>Metratges i estudis a realitzar en un local per insonoritzaci\u00f3, protecci\u00f3 contraincendis, instal\u00b7lacions el\u00e8ctriques de Baixa tensi\u00f3 i instal\u00b7lacions d\u2019aigua, gas, climatitzaci\u00f3, etc.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tramitaci\u00f3 i obtenci\u00f3 de les Llic\u00e8ncies d\u2019Obertura:<\/p>\n<ul>\n<li>Assessorament previ.<\/li>\n<li>Desenvolupament i elaboraci\u00f3 del projecte t\u00e8cnic.<\/li>\n<li>Direcci\u00f3 t\u00e8cnica.<\/li>\n<li>Tramitaci\u00f3 als corresponents organismes competents: Col\u00b7legi Oficial d\u2019Aparelladors i Arquitectes T\u00e8cnics, Enginyers Industriales, Ajuntament, Delegaci\u00f3 d\u2019Ind\u00fastria, etc.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0para Comunidades<br \/>\nAn\u00e1lisis de Costes.<br \/>\nAn\u00e1lisis de las diferentes ofertas propuestas por los distintos proveedores teniendo en cuenta todos los factores influyentes en la decisi\u00f3n de la elecci\u00f3n final del provee dor y del producto ofertado mas adecuado.<br \/>\nC\u00e1lculo de Estructuras.<br \/>\nAnalizamos y calculamos estructuras, para proyectos de obra nueva, reformas o rehabilitaci\u00f3n de edificios, con aplicaci\u00f3n del C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE) y dem\u00e1s normativa vigente y actualizada.<br \/>\nRealizamos c\u00e1lculos para distintos tipos de estructuras:<\/p>\n<p>C\u00e1lculo de 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