An\u00e1lisis de las diferentes ofertas propuestas por los distintos proveedores teniendo en cuenta todos los factores influyentes en la decisi\u00f3n de la elecci\u00f3n final del provee dor y del producto ofertado mas adecuado.<\/p>\n
Analizamos y calculamos estructuras, para proyectos de obra nueva, reformas o rehabilitaci\u00f3n de edificios, con aplicaci\u00f3n del C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE) y dem\u00e1s normativa vigente y actualizada.<\/p>\n
Realizamos c\u00e1lculos para distintos tipos de estructuras:<\/b><\/p>\n Realizamos c\u00e1lculos para diversos tipos de instalaciones, tanto para procesos edificatorios como para procesos industriales, atendiendo a las exigencias del cliente y con adaptaci\u00f3n de las mismas a C\u00f3digo T\u00e9cnico y normativa vigente.<\/p>\n Actualmente atendemos los siguientes tipos de instalaci\u00f3n:<\/b><\/p>\n La Ley de Ordenaci\u00f3n en la Edificaci\u00f3n (LOU) define al director de la ejecuci\u00f3n de obra y describe sus obligaciones de la siguiente manera: El director de la ejecuci\u00f3n de la obra es el agente que, formando parte de la direcci\u00f3n facultativa, asume la funci\u00f3n t\u00e9cnica de dirigir la ejecuci\u00f3n material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcci\u00f3n y la calidad de lo edificado.<\/p>\n Son obligaciones del director de la ejecuci\u00f3n de la obra:<\/p>\n 1. Estar en posesi\u00f3n de la titulaci\u00f3n acad\u00e9mica y profesional habilitante y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesi\u00f3n. En caso de personas jur\u00eddicas designar al t\u00e9cnico director de la ejecuci\u00f3n de la obra que tenga la titulaci\u00f3n profesional habilitante. Cuando las obras a realizar tengan por objeto la construcci\u00f3n de edificios para los usos indicados en el grupo a) del apartado 1 del art\u00edculo 2, la titulaci\u00f3n acad\u00e9mica y profesional habilitante ser\u00e1 la de arquitecto t\u00e9cnico. Ser\u00e1 \u00e9sta, asimismo, la titulaci\u00f3n habilitante para las obras del grupo b) que fueran dirigidas por arquitectos. En los dem\u00e1s casos la direcci\u00f3n de la ejecuci\u00f3n de la obra puede ser desempe\u00f1ada, indistintamente, por profesionales con la titulaci\u00f3n de arquitecto, arquitecto t\u00e9cnico, ingeniero o ingeniero t\u00e9cnico.<\/p>\n 2. Verificar la recepci\u00f3n en obra de los productos de construcci\u00f3n, ordenando la realizaci\u00f3n de ensayos y pruebas precisas.<\/p>\n 3. Dirigir la ejecuci\u00f3n material de la obra comprobando los replanteos, los materiales, la correcta ejecuci\u00f3n y disposici\u00f3n de los elementos constructivos y de las instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del director de obra.<\/p>\n 4. Consignar en el Libro de \u00d3rdenes y Asistencias las instrucciones precisas.<\/p>\n 5. Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, as\u00ed como elaborar y suscribir las certificaciones parciales y la liquidaci\u00f3n final de las unidades de obra ejecutadas.<\/p>\n 6. Colaborar con los restantes agentes en la elaboraci\u00f3n de la documentaci\u00f3n de la obra ejecutada, aportando los resultados del control realizado.<\/p>\n Desarrollamos la correspondiente memoria de proyecto en base a todos los documentos del CTE que exige su proyecto de edificaci\u00f3n y lo plasmamos en una plantilla totalmente personalizada.<\/p>\n El C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE) es el marco normativo que establece las exigencias que deben cumplir los edificios en relaci\u00f3n con los requisitos b\u00e1sicos de seguridad y habitabilidad seg\u00fan se establece en la Ley 38\/1999 de 5 de noviembre, de Ordenaci\u00f3n de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n (LOE). Estos requisitos b\u00e1sicos de calidad que deben cumplir los edificios se refieren a materias de seguridad, entendida como seguridad estructural, seguridad contra incendios, seguridad de utilizaci\u00f3n, as\u00ed como en materias de habitabilidad, tales como salubridad, protecci\u00f3n frente al ruido y ahorro de energ\u00eda. El CTE se aplica a edificios de nueva construcci\u00f3n, a obras de ampliaci\u00f3n, modificaci\u00f3n, reforma o rehabilitaci\u00f3n y a determinadas construcciones protegidas desde el punto de vista ambiental, hist\u00f3rico o art\u00edstico.<\/p>\n Realizamos Estudios y Planes de Seguridad y Salud de proyectos y obras de edificaci\u00f3n y de obra civil, organizados en:<\/p>\n Realizamos funciones de Coordinador de Seguridad y Salud, tanto en fase de Proyecto como en la materializaci\u00f3n del mismo en obra durante toda la fase de ejecuci\u00f3n de la misma.<\/p>\n Establecemos hojas de ruta semanales y seguimiento con todos los agentes que interviene en el desarrollo de la obra, llevando a cabo un estricto seguimiento del plan a partir de los criterios establecidos en el protocolo de actuaci\u00f3n inspectoras de condiciones de trabajo y seguridad en las obras de construcci\u00f3n elaborado por el Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales.<\/p>\n El Estudio de Gesti\u00f3n de los RCDs\u00a0, contempla entre otros muchos aspectos las exigencias establecidas por el RD 105\/2008:<\/p>\n Descripci\u00f3n del proyecto, solar y entorno a trav\u00e9s de un reportaje fotogr\u00e1fico, indicando en un plano el lugar desde fueron realizadas las fotograf\u00edas. Planos de Implantaci\u00f3n en obra con indicaci\u00f3n de instalaciones y medios auxiliares, zonas de acopios, posibles acometidas, etc.Memoria t\u00e9cnica descriptiva de la obra, indicando los procesos y procedimientos constructivos y su respectiva organizaci\u00f3n. Estudio y propuestas de mejoras a realizar en obra, bien de calidades, cambios de proyecto u omisiones detectadas.<\/p>\n L\u2019informe pericial el sol\u00b7licita una persona f\u00edsica o jur\u00eddica com a assessorament (Un Jutge, l\u2019advocat representant d\u2019una de les parts en un proc\u00e9s judicial, etc). Es tracta d\u2019un element de prova i l\u2019objecte ser\u00e0 establir les causes i resoldre les q\u00fcestions t\u00e8cniques a resoldre.<\/p>\n A l\u2019informe pericial, el t\u00e8cnic emet unes conclusions a trav\u00e9s de l\u2019estudi exacte i detallat dels indicadors a analitzar, basant-les en un raonament objectiu derivat del propi estudi. En el cas que l\u2019informe pericial es realitzi per un proc\u00e9s judicial i com prova, es personalitzar\u00e0 el t\u00e8cnic per ratificar-lo i, si el Jutge ho considera convenient, explicar els termes que recull.<\/p>\n Realitzar Estudis i\u00a0Informes de Patologies\u00a0en edificaci\u00f3, analitzant els diversos tipus de problemes i lesions que poden apar\u00e8ixer en una vivenda o edifici, inspeccionant met\u00f2dicament l\u2019edifici i elaborant un detallat informe on es recullen les solucions t\u00e8cniques i econ\u00f2miques adients. En el cas que l\u2019informe pericial es realitzi per un proc\u00e9s judicial i com a prova, es personalitzar\u00e0 el t\u00e8cnic per ratificar-lo i, si el Jutge ho considera convenient, explicar els termes que recull.<\/p>\n El curs a seguir per a realitzar una ITE \u00e9s el seg\u00fcent:<\/p>\n Realizamos todos los procedimientos (Proyectos, Certificaciones) para obtener la Licencia de Apertura necesarias para su negocio:<\/p>\n Nos encargamos de todo lo necesario para la tramitaci\u00f3n y obtenci\u00f3n de las Licencias de Apertura en cada uno de los Organismos:<\/p>\n Mediciones realizadas en obra en cualquiera de sus fases y comprobaci\u00f3n de las mediciones del proyecto, realizando para ello un comparativo valorado, con justificaci\u00f3n de los errores de medici\u00f3n u omisiones detectadas de unidades de obras mediante an\u00e1lisis de planos, memorias y criterios de las partidas que componen las mediciones de proyecto. El resultado final es el de un informe detallado justificando todo lo anteriormente descrito.<\/p>\n Realizo mediciones y presupuestos para diversos proyectos de edificaci\u00f3n, desde viviendas unifamiliares a edificios de viviendas, locales comerciales, rehabilitaciones de edificios, refuerzos estructurales, proyectos de urbanizaci\u00f3n. En el periodo de 2004 a 2011 he realizado un total de 470 informes para estudios de obra, mediante mediciones y presupuestos, para la empresa constructora ALYRED OBRAS Y SERVICIOS, S.L.<\/p>\n Planificaci\u00f3n t\u00e9cnica de la obra, realizando para ello Diagramas PERT y GANTT, mediante un calendario real de d\u00edas laborables, recogiendo condicionantes del tipo festivo, climatol\u00f3gicos, t\u00e9cnicos, etc. An\u00e1lisis y Programaci\u00f3n t\u00e9cnica de la obra, donde se pone de manifiesto las producciones mensuales y a origen, as\u00ed como las anualidades previstas en funci\u00f3n de la planificaci\u00f3n previa, todo ello acompa\u00f1ado de una representaci\u00f3n gr\u00e1fica de la misma.<\/p>\n Realizamos el correspondiente Plan de Seguridad y Salud de la Obra a partir del Estudio de Seguridad y Salud aportado por el Promotor o la Direcci\u00f3n Facultativa de la Obra.<\/p>\n Elaboramos el Estudio de Gesti\u00f3n de Residuos de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n, de acuerdo con la exigencia delReal Decreto 105\/2008, que regula la producci\u00f3n y la gesti\u00f3n de este tipo de residuos, siendo aplicable a todo tipo de obras: edificaci\u00f3n, urbanizaci\u00f3n, derribos, reformas, etc. atendiendo los siguientes puntos:<\/p>\n De acuerdo con el RD 105\/2008 y la Orden 2690\/2006 de ORDEN 2690\/2006, de 28 de julio, de la Consejer\u00eda de Medio Ambiente y Ordenaci\u00f3n del Territorio, por la que se regula la gesti\u00f3n de los residuos de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n, se desarrolla el Plan de Gesti\u00f3n de Residuos de Construcci\u00f3n y Demolici\u00f3n, conforme a lo dispuesto en el art. 3, con el siguiente contenido:<\/p>\n El C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE) establece las exigencias b\u00e1sicas de calidad que deben cumplir los edificios, incluidas sus instalaciones, para satisfacer los requisitos b\u00e1sicos de seguridad y habitabilidad.<\/p>\n El CTE determina, adem\u00e1s, que dichas exigencias b\u00e1sicas deben cumplirse en el proyecto, la construcci\u00f3n, el mantenimiento y la conservaci\u00f3n de los edificios y sus instalaciones. La comprobaci\u00f3n del cumplimiento de estas exigencias b\u00e1sicas se determina mediante una serie de controles: el control de recepci\u00f3n en obra de los productos, el control de ejecuci\u00f3n de la obra y el control de la obra terminada.<\/p>\n Projecte de rehabilitaci\u00f3, reparaci\u00f3 i consolidaci\u00f3 d\u2019edificis o actuacions parcials, canvis d\u2019instal\u00b7lacions, arranjament de cobertes, canvi d\u2019ascensors, actuacions a fa\u00e7anes, consolidaci\u00f3 de fonaments, refor\u00e7os estructurals, etc (Depenent de l\u2019estat de conserva i\u00f3 de l\u2019edifici es proposen v\u00e0ries solucions valorades econ\u00f2micament i, d\u2019acord amb Comunitat de Propietaris, es tria l\u2019adequat.<\/p>\n Els projectes generalment s\u00f3n:<\/p>\n <\/p>\n Projecte de rehabilitaci\u00f3 d\u2019Urbanitzacions total o parcial de les zones comuns d\u2019urbanitzacions o recintes residencials.<\/p>\n Els projectes generalment s\u00f3n:<\/p>\n Projectes per l\u2019adaptaci\u00f3 o renovaci\u00f3 de les instal\u00b7lacions existents a l\u2019edifici (Canvi per deteriorament, substituci\u00f3 de les instal\u00b7lacions per falta de capacitat), amb l\u2019adaptaci\u00f3 i aplicaci\u00f3 del CTE i la normativa vigent.<\/p>\n \u00a0An\u00e1lisis de Costes. C\u00e1lculo de cimentaciones.\n
C\u00e1lculo de Instalaciones.<\/h4>\n
\n
Direcciones de Obra.<\/h4>\n
Desarrollo del Proyecto. Memoria de Proyecto en base al CTE.<\/h4>\n
Estudios de Seguridad y Salud.<\/h4>\n
\n
Estudios de Gesti\u00f3n de Residuos.<\/h4>\n
\n
Estudio y Planificaci\u00f3n de Obras.<\/h4>\n
Informes i Dict\u00e0mens<\/h4>\n
Informes de Patologies<\/h4>\n
Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica d\u2019Edificis (ITE)<\/h4>\n
\n
\n
\n
\n
\u00a0Licencias de Apertura.<\/h4>\n
\n
\n
Mediciones y Certificaciones de Obras.<\/h4>\n
Mediciones de unidades de obra del Proyecto.<\/h4>\n
Planificaci\u00f3n de Obras.<\/h4>\n
Planes de Seguridad y Salud.<\/h4>\n
Planes de Gesti\u00f3n de Residuos.<\/h4>\n
\n
\n
Plan de Calidad de la Obra.<\/h4>\n
Projecte de Rehabilitaci\u00f3 d\u2019Edificis<\/h4>\n
\n
\n
Projecte de Rehabilitaci\u00f3 d\u2019Urbanitzacions<\/h4>\n
\n
Projectes d\u2019Instal\u00b7lacions Comunes d\u2019Edificis<\/h4>\n
\n
\nAn\u00e1lisis de las diferentes ofertas propuestas por los distintos proveedores teniendo en cuenta todos los factores influyentes en la decisi\u00f3n de la elecci\u00f3n final del provee dor y del producto ofertado mas adecuado.
\nC\u00e1lculo de Estructuras.
\nAnalizamos y calculamos estructuras, para proyectos de obra nueva, reformas o rehabilitaci\u00f3n de edificios, con aplicaci\u00f3n del C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE) y dem\u00e1s normativa vigente y actualizada.
\nRealizamos c\u00e1lculos para distintos tipos de estructuras:<\/p>\n
\nEstructuras …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-5038","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/atica.cat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5038","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/atica.cat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/atica.cat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atica.cat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atica.cat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5038"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/atica.cat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5038\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5060,"href":"https:\/\/atica.cat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5038\/revisions\/5060"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/atica.cat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5038"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}